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本研究亦集中分析幾宗個案，展示物業投資者及外來買家，如何利用股權轉讓作為「避稅後門」，加速本港寶貴的房屋資源流失，甚至間接使政府鼓勵物業炒賣。另外，個案分析亦顯示股權轉讓有機會催生「假首置買家」，營造房屋市場充滿「首置需求」的假象，令原為維持房屋資源合理分配的政策，變成服 務炒家的房屋策略。