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在這些研究背景上，本研究嘗試就新界西北后海灣區的魚塘及周邊地帶進行地區性的地權調查 ，旨在: ● 從生態較敏感地帶的地權狀況探究當中的潛在土地發展利益和評估該區發展威脅； ● 探討發展商農地儲備的分佈和現況，從而找出「土地共享先導計劃」的部份潛在選址，為公共政策討論提供更全面的認知和討論基礎。